“10月10日—12日，苏州30多家主流媒体应永威置业的邀请，踏上了“溯源郑州，心归姑苏”2019年永威·姑胥府郑州媒体行之路。在永威集团领导的接待下，开启了为期三天的永威品鉴之旅。

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被业内称为“偏执狂”的永威，建材和施工工艺就是质量的保障。眼见才得实质，亲历才更有说服力。此次媒体溯源之旅，永威也收获了搜狐新闻、安居客、腾讯大苏网等30余家苏州主流媒体及自媒体的诸多赞誉。

| 部分媒体朋友圈截图

在为期三天的品质之旅中，媒体朋友们带着期待和希翼，零距离接触、多角度品鉴了永威·山悦、永威·南樾、永威·东棠、永威·上和院等精品项目和清明上河园、少林寺等中原文化名胜。

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亲眼见识到这位“精细化地产扛旗者”的工匠精神，于细微之处亲身感受到永威近乎“偏执”的精细化理念，为之震撼，交口称赞。

永威·山悦

与自然共舞 涵养身心的惬意时光

10月10日上午，媒体朋友们一走进永威·山悦的浅山美学馆，便被其沉静悠远的风格所吸引。

据工作人员介绍，永威·山悦联袂梁建国、庄镇光大师，秉承着尊重土地的初心，勾勒太行山脉络肌理，匠筑塔尖人居的中原信仰。

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问渠、一线天、特色书咖、寓意深远的禅房等等，让人想要在此安放身心。而其中为业主辟出的一方小小菜园，则让田园闲趣充溢生活。旁边盛放的花海，香远益清，闻来心旷神怡。

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窑洞更是永威·山悦一大特色中独具匠心的浓重一笔。11孔原生窑洞被保留改造，设计师以原生态，创造了一个提纯与回归的过程，用外表残缺的美学形式，传达东方人超脱物外的人生境界。结合地域文化，窑洞也做了升级，传统窑洞潮湿、气闷，而永威·山悦的窑洞则完全不会让人产生这种感觉。

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山悦团队负责人说：“在山悦，自然是绝对的主角。以‘浅’的姿态，在尊重自然山水与传统文脉的基础上，轻轻着笔，自然造70%，我们造30%。浅山美学馆赋予生的意义，美的启发，邀请人们来山悦，对话生命的温度和灵魂的安静。”

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在永威看来，家并不是简简单单的居住场所，更是人们精神世界的栖息地。无论是自建的千亩苗圃基地，还是不惜成本坚持的成树移植，永威对社区景观的重视程度都让人深深折服。

永威·南樾

魔鬼细节 不放过任何细微处

永威·山悦匠作精筑的宁静致远让人惊艳，而永威·南樾严苛细节则更让人流连。

园区内随处可见的不锈钢防滑钉、整齐排列的砖缝、形状大小几乎一样的树阵等都让随行的媒体朋友们赞不绝口。

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在前往南樾参观的路上，众人惊讶地发现，南樾的建筑外立面跟周围建筑外立面相比，更加清爽与简洁。随行的工作人员介绍说：“在郑州，凭建筑外立面，就可以很轻松地区别永威与其他项目，这被称之为——永威色。”

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而进入南樾后，整洁舒适的社区环境更让众人觉得心旷神怡。

首先吸引众人注意的是社区内摆放的用来休憩的凳子。多由清水混凝土搭配仿古木打造而成，采用了从下往上的打造方式，表面没有呈现钉孔，仿佛天然而成。

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工作人员介绍说，清水混凝土这种材质环保、使用寿命长、便于维护，是永威在材料的选择上“与建筑同寿命”理念的落地。同样，仿古木这种材质在增加其质感的同时也不易被腐蚀，大大减少了后期损害导致物业多次维修的状况发生。而这样的细节，在永威·南樾的小区里，比比皆是。

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对待园区内一张用来休憩的凳子尚且如此认真严苛，那其他方面的精细化程度，则更是可想而知了。

永威·东棠

贴心服务 温情流动于每一刻

建筑只是硬件，而永威物业，则让永威项目的小区更加充满人情味。

在走进每一个社区参观时，都会有微笑着的物业人员奉上茶水。而走在社区内时，路过每一个安保人员，都会收获到敬礼与问好。每一步，都能感受到永威物业的温暖与体贴。

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永威·东棠作为交付已6年的社区，仍能做到近乎一尘不染，且年参观量高达近300次，与其物业管理的严格标准密不可分。据工作人员介绍，永威·东棠物业宿舍采取的是军事化管理，管理严苛到连被子都必须叠成豆腐块。

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保洁要确保社区公共墙面瓷砖无污迹、无尘、无乱张贴，用白纸巾擦拭表面50厘米长，纸巾不被明显污染；不锈钢门框、扶手随时清洁污染处，镜面不锈钢表面光亮，3米内能清晰映出人物影像；地面垃圾滞留时间不超过90分钟，垃圾桶内垃圾滞留时间不超过12个小时……

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甚至地下车库的天花板和地板都是保洁人员用抹布、拖布一点点抹出来的，他们在检查过程中会用手摸地板，避免有灰尘不达标。

其中让人印象深刻的一点是永威基于长远考虑、高效维修、标准不偏差而专项规划的物资储备仓库。仓库里，项目交房后预留的建筑材料以及后续购买的各种常用材料，按专业、规格、大小分门别类地摆放整齐，并有标签备注，还有齿轮显示实时数量。每一处都体现出永威精细化的服务高标准。

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永威物业极具前瞻性的服务理念及各类可视化服务举措、持续提升服务品质的决心和实践让随行媒体无不惊叹。如此干净的社区环境，如此贴心的物业服务，无一不传达了永威物业以人为本的理念，无一不让永威项目在周边的项目中脱颖而出。这恐怕也是永威·东棠二手房价远高于周边二手房价格的原因之一。

永威·上和院

严苛选材 精确到每一块砖的选择

本次品鉴之旅最后一站，就是倚龙湖水岸之畔的永威·上和院。

行走在上和院社区里，苏州媒体一行人发现，里面的扶手均为镀铜不锈钢材质，而脚下的园路，全由优质石材铺就，社区导示、消防栓均采用内嵌工艺施工……这些关于建材和施工的细节，让现场媒体同伴们都不由感到万分惊叹。

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工作人员介绍说，永威·上和院聚集了李玮珉、庄镇光、吕永中、谭精忠、琚宾等国际大师的创作智慧，联合永威特有的精细化匠造工艺，营造了稀贵的超越时代的人居范式。

为了寻找高度契合北龙湖气质的“灰砖”，多名设计师、工程师远赴世界各地，最终跋涉约8000公里，在欧洲奥地利（品牌在奥地利，产地在比利时）才寻找到合宜的灰色手工砖，每块砖价值近1.5欧元。

而精心挑选的灰色手工砖，也成为北龙湖这部隐豪作品的标签，目前在国内也只有像北京钓鱼台7号院、万柳书院等顶级豪宅项目在用。

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让众人更为惊讶的是，为了视觉的秩序和美感，工匠们在施工时不仅注重手工砖墙体自身的横平竖直对缝，还强迫症一样地将砖与石材、砖与地面、砖与钢板等其他建筑材料，都严格对缝，一缝到底，且所有的砖缝包括勾缝深浅都严格控制在10毫米到15毫米。

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永威·上和院不仅仅是各类优质材料的堆砌，其对卓越品质的追求，对不可复制性的要求，对历史文化底蕴的传承，共同构筑了北龙湖土地上一段历久弥新的故事篇章，更是永威精细化之道的集大成者。

精细化之道

探索美好人居

永威置业副总裁李红建、营销管理中心总经理张晓征和大家分享了永威的精细化发展历程，表明永威从创立之初，就一直秉持着虚心学习的态度。作为一个年轻的企业，既然扛旗精细化，便一刻不敢忘记自己的理念。每年都会组织多次到国内外考察学习，学习当地的优质项目，学习匠造人居的先进设计理念。

在2015年，永威置业十周年之际，曾组织200多名管理层及优秀员工前往日本学习考察。这次考察过后，永威深深折服于日本生活当中方方面面的精细化，尤其是建筑施工工艺方面的精细化。

学习发达国家设计经验，在掌握发达国家先进设计理念和施工精细化管理经验的基础上，同步提炼东方传统文化、造园手法等，邀请李玮珉、梁建国、吕永中等国内国际一线大师，将其重组、简化，赋予设计的灵魂与语言，营造现代风格和古典意蕴共存的建筑和景观风格。

| 永威·山悦实拍图

永威也曾多次组织前往苏州实地考察学习，参观学习仁恒公园世纪、融创苏州桃花源、苏州金茂府等一系列标杆项目，学习优秀企业的开发理念，选取代表性项目的亮点融入到永威的项目中。

正是这样孜孜不倦的学习态度，正是这样精益求精的追求，极大丰富了永威的行业知识储备，为形成永威的“精细化之道”奠定了基石，才成就了今天的“精细化地产扛旗者——永威置业”。

南北相融

境启姑苏人居新篇

三天的旅程当中，苏州媒体朋友们亲身体验到永威置业沉淀十数载的精细化之道，在对永威大为赞叹的同时，更为其精细化之路上的严苛程度深深折服。永威有如今的成就，与其一直秉承的虚心学习态度息息相关。

现今，永威在其“立足中原，辐射全国”的战略布局指导下，落笔江南姑苏，掀开古城人居新篇章。永威·姑胥府将承袭永威一贯的精细化之道，融入精致姑苏的千年风韵，联袂世界级建筑大师李玮珉、国际著名景观设计机构山水比德，营造姑胥十景，复刻苏式写意生活，雕琢多项精修细节，还原舒适生活愿景，以一席精质住区，重构姑苏千年人居语境。

| 项目效果图

三天两夜的旅程很快结束了。而从踏上行程开始，永威便一直在给予媒体朋友们惊喜。出行前，工作人员仔细核对姓名，发放行程单、出行包、U型枕；晚上入睡前发放晚安包、水果等；因天气降温，为各位媒体人员准备暖心红糖水等。周到之处着实让人敬佩。

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整个行程，无论餐饮住宿的安排，还是清明上河园和少林寺的景点游玩，亦或是精心安排的答谢晚宴，都十分体贴细致，且各具特色。最令人惊喜的是，这次媒体行恰逢一位媒体朋友生日，永威便悄悄为其准备了惊喜，当生日蛋糕缓缓推出的时候，感动与欢乐瞬间弥漫在周围。

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由此可见，永威的精细化不止体现在项目之中，更融入到了日常的生活之中，成为了常态，而这也是永威一度被称为“最具情怀的开发商”的原因。

这是一场同行者的共振与和鸣，从更深的维度去探索，什么是永威以及永威品质背后的深蕴理念，只有亲自体会才能感受到永威对每一个项目的极致用心。从耳闻到亲历，确实让人感到震憾。一路上，媒体同仁们纷纷赞叹永威的超高品质，而这一切显然离不开永威对品质打磨的执着。

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砥砺前行十四载，永威人始终以精细化为立足之本，用精益求精的匠造精神，成就了如今市场上对其产品的肯定。永威·姑胥府将承袭这一份对初心与品质的坚守，以更高标准要求自己，为城市美好的人居生活不断贡献自己的力量！

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