苏州近几次土拍地块

出让条件基本都集中在大面积段户型

在园区，90平以下户型越来越少

未来或将面临断供

对于青年购房者，想要低总价上车园区

澜悦溪云即将推出的高层新品

建筑面积约89㎡精致小户，无疑是个不错的选择

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不确定的市场，可以笃定的园区！

楼市风云变幻，大环境的“不确定性”也成为了楼市的关键词之一，作用于购房者，板块的选择就显得尤为重要。在不确定的整体市场下，纵观苏州只有一个区域走出确定的独立行情——苏州工业园区。

园区作为房价稳健向上且动力十足的区域，一直以来备受广大置业者的青睐，纵观园区目前各区域楼市均价，“改善”大市场下，低总价门槛的小面积户型逐渐淡出市场，或将成为绝版，青年客群的品质置业可选之地乏善可陈。园区湖西、湖东、奥体发展趋于饱和，人居金线向东落点，得益于苏州自贸区发展大势与街道划分的双向利好，高贸新城已然站在园区人居价值的下一个风口，凭借园区价格洼地的优势，将接棒发展已饱和的奥体。

正处于发展上升期的高贸新城，将极大赋能房产需求量与未来房价的成长空间，无疑是青年上车园区的最好时机。

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从一纸蓝图到配套落地，理想慢慢兑现！

坐踞高贸人居活力中芯，澜悦溪云凭借板块内不可多得的高阶社区，标定这片土地的人居高度。伴随着交通升级，未来轨交9号线的价值纵行、金鸡湖隧道的建设；星海教育集团的资源落地、胜浦邻里中心/生态绿廊的建设，乃至未来十至二十年产城发展重要配套的规划，这块土地将成为未来城市精英高质居住地。

【近享星海】星海的招牌在园区家喻户晓，项目南侧近邻星海教育集团下属星浦小学、星浦中学，未来将成为高贸新城闪耀的教育名片。

【繁华将至】项目北侧对望的胜浦邻里中心，目前以投入建设，作为苏州第二大邻里中心，体量仅次于湖东景城邻里中心。涵盖生鲜超市、商业、社区服务、文化娱乐、公交站点等功能。

【交通升级】2021年正式官宣，苏州轨交1号线东延至胜浦街道。板块内还规划9、13、22号三条轨交线路。此外，金鸡湖湖底隧道预计2022年建成通车，对接项目近旁中新大道。

胜浦高贸新城作为园区“退二进三”规划的核芯区域，还规划有5个邻里中心、1个大型文体中心、还有1条吴淞江景观走廊和吴淞江滨河公园。

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值此89㎡用心为青年，轻松有一套！

地处园区东扩核心，如今的高贸新城，已然成为苏州园区向东发展的活力之城。澜悦溪云依循五矿[澜悦]系四悦择址理念，精准定位园区价值高地，立序高贸人居活力之心，正以繁华姿态耕心生活理想，以高阶改善居所，启幕园区青年未来人生主场。

这个时代从不缺少包装，真正稀缺的是不加伪饰的真诚。五矿地产承袭万亿央企中国五矿的时代担当与城市使命，精工细作、用心打磨，为购房者呈现更触手可及的园区理想家；路劲地产，坚定向前，深耕苏州品质立信，收获19年人居口碑骄傲。

在园区，兼具五矿血脉与路劲基因的澜悦溪云，将央企精工与港奢品味融于人居作品之中，从产品出发，坚持打造园区高端品质社区，用真心与匠心砥砺臻品，前期改善级洋房产品已沉淀一批高质业主圈层。

园区“改善”大时代，澜悦溪云亦能看见每一个年轻的理想。以诚致城，从“心”出发，建筑面积约89㎡全新森幕高层，低总价门槛，即可轻松安家园区，为一切有志于逐梦园区的青年人才，倾心打造私属“造梦空间”。

以青年个性需求为原点，将生活场景外延：于社区之外，依托前瞻性的择址观，整合区域优质资源，北门胜浦邻里中心（在建）艺术潮玩与产米油盐于此烟火交融，家门口的人居活力之源，吃喝玩乐购一站式便捷体验；于内，以高阶社区配套聚合青年社交、运动、居家、休闲、探索等多元需求，盛纳园区生活的无限可能。

难得的“小”盛装园区生活的“好”

澜悦溪云心歌MV&高层新品《与园区 共有为》

为理想上新、为青年上心

奥体东 星海旁 建筑面积约89-158㎡高阶社区

建筑面积约89㎡精致三房 ，致敬园区天骄

开盘在即，VIP火爆预约中