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中环沿线洋房单价15416元/㎡起,依旧惊艳,热领全城!

  • 事长探盘
  • 2021-01-12 09:00
  • 46355
  • 责任编辑:苏州事长
稀缺洋房+高性价比=映溪四季花园

自示范区的惊艳亮相后,映溪四季花园的高品质印象,就已深深刻入大众脑海中,其1字头纯洋房的价格优势,更使其热度高居不下,一经推出便人气爆棚,来宾络绎不绝,关注度持续走高!直至目前,映溪四季花园依旧是望亭楼市的焦点。

▲示范区开放热销示意图

这几年,随着城市版图的不断扩大,苏州面貌日新月异,房价自然也是随之攀升。截至2020年6月,苏州狮山、横塘等板块已接近4W+,湖西、湖东和唯亭等板块站稳3W+,浒关、甪直、黄埭和渭塘等板块更是一同步入2W+,1字头渐渐退场,令众多人望而却步。



苏州中环沿线价格一览图
就在苏州快速的发展背景下,中环沿线的房价自然也受到影响。直至今天,中环沿线板块的房价,1字头的已经不多,洋房更是难见。而望亭板块则是一个值得关注的新片区,在这里,映溪四季花园则以强劲的性价比,突出重围。

PART

1

地铁、高新区马环连线规划中

重磅交通利好

望亭占据中环北的位置,依托中环动脉,可便捷通达全城多个板块,更有G42沪蓉高速、苏绍高速、绕城西线等多条交通动脉,苏州北站、苏州新区站、硕放机场等交通枢纽带来的便捷。

根据苏州交通规划,望亭板块内将增三条地铁线路:14号线、18号线、21号线(均在规划中),使板块交通发展再添新动力。



地铁14号线规划图

另外,苏州市自然资源和规划局苏州国家高新技术产业开发区(虎丘)分局建设项目规划方案公示公示,老312国道(绕城高速跨线桥—兴贤路)将建设苏州高新区马环连接线工程,该工程与中环西线相接,向北延伸至绕城高速。建成后,望亭与浒关之间便会更加紧密相连,并且也能同步享有浒关的配套和资源。

PART

2

长三角中转站,招商引资利好

助力区域腾飞

在望亭打造的核心物流园和智能制造产业园的助力之下,引进了普洛斯、天地华宇等113家国际物流企业,和泰智能装备、群匠智能装备和宣佑科技等近20个智能制造项目。



望亭国际物流园实景

更多的高新产业和人才进入望亭,使望亭的发展驶入快速路。现在的物流园,企业已达数百家,总投资超过100亿元,这些都是通过望亭招商引资、进行小镇转型之下带来的新突破。

在产业和交通等一系列发展红潮的带动之下,望亭发展势头强劲。而如果说地段是一个红盘的必要因素,那么强大的品牌则是一个有力的支撑。

PART

3

千亿房企双联手

精心匠筑,品质保障

映溪四季花园由金科地产和正荣地产两大品牌联合打造。 金科地产20余年的发展使其在业内荣誉傍身,荣膺“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”等。



示意图

立足于“改善大师”品牌定位的正荣地产,凭借多年发展经验,逐步实现布局全国的战略。目前已布局长三角、环渤海、中部、西部、海西、珠三角等6大区域,连续8年被评为百强房企,实力有目共睹。



示意图

两大千亿房企的加持,使映溪四季花园的品质有了充足的保障,而周边的丰富的生活配套则令映溪四季花园锦上添花。

PART

4

醇熟配套赋能

缔造都市品质生活范本

商圈环绕,项目南边约1公里处即为丽都生活广场,东边约700米便是望亭商业广场,与之相邻的就是禹洲商业广场,缤纷环绕,乐享便利生活。



▲项目周边配套图

教育赋能,项目近邻望亭中学、望亭小学、望亭幼儿园,实为15年优质学区。其中望亭中学属于相城区最优质的中学之一,教育资源优势明显。(具体学区以政府规划为准)。



望亭中学实拍图

医疗方面,项目周边即有一所苏州二级中医院——相城中医院,可以在这里得到充足的生活健康保障。



相城中医医院实拍图

而除了这些亮眼的配套之外,映溪四季花园出挑的产品力更是令人眼前一亮。

PART

5

低密宽境  两轴五境

雅趣健康生活

项目整体规划8-11栋纯洋房,容积率约1.5,无愧真正的低密纯洋房之称。最大楼间距达到约48米,超37%的绿地率留足了绿化和活动空间,保障了居住的舒适度。



▲项目鸟瞰图

社区打造“两轴五境”的自然景观,营造出了一个多维沉浸式的自然空间。全龄化的活动场地和健身区,乒乓球、健康跑道、儿童滑梯和健身器械,一家人都可在这里找到自己的运动场地;多功能阳光共享草坪、多功能景观廊,为业主们提供聚会场所,派对、聚餐,多种户外活动就在家门口实现。

▲项目效果图

为0-12岁的孩童们打造的“童心树院”主题活动空间,划分幼龄探索区、树院游乐区、家长陪同区、阳光活动草坪4大区域,配备欢乐跑道、树林攀岩、涂鸦绘画墙等多种玩乐设备,为孩子带来丰富乐趣的同时,也为家长们提供了交流之处。



▲项目效果图

此外,还有健康跑道、午后花园、滨河景观等等丰富多样的社区配套,而在户型设计上,映溪四季花园也同样非常出彩。

PART

6

舒适双户型

演绎生活更多精彩

匠心打造建面约101㎡-110㎡的两大户型,南北纯通透,采光通风优,得房率高达82%-84%,面积使用率更高,功能更加全面,舒适惬意。

建面约101㎡三房两厅两卫户型



建面约101m²三房两厅两卫户型,三开间朝南,在保证功能性的同时,兼顾了空间感;近10米大面宽,尺度舒适自在,容纳更多阳光风景;南向双开间阳台,观景更轻松。



▲样板间实景

餐客双厅相连,真正的南北纯通透;U型厨房,更符合操作要求的划分区,功能分区合理融洽。



▲样板间实景
北侧次卧配置了宽景飘窗,具有很强的实用性;南向多功能次卧,连接大阳台,动静分明,无论是工作还是休息,都非常合适。



▲样板间实景

约3.3米面宽朝南主卧,南向大飘窗设计,开阔透亮,带独立卫生间和衣帽间,生活更自如。



▲样板间实景

与板块内当下的热盘相比,映溪四季花园的101㎡户型通透性更好,得房率更高,不论是产品力还是性价比都十足强劲,足以媲美板块上的110㎡+户型。

建面约110㎡四房两厅两卫户型

建面约110m²四室两厅两卫,四开间朝南,面宽达到约13米,标准的大面宽、短进深。



▲样板间实景
客厅和次卧与南向双开间观景阳台相接,宽敞阔绰,全明通透。



▲样板间实景

约3.4米面宽主卧套房,独立明卫,私密衣橱,尺度广阔,品质进阶的首选。



▲样板间实景
U型厨房动线流畅,与其相连的餐厅北面还带有一个飘窗,通透性更强!



▲样板间实景

还有入户独立玄关,阳台、飘窗全配备等,直接拉升生活的品质,享受别样的生活氛围。总的来说,映溪四季花园这款大四房,产品力不输市面上的140㎡户型。

而且,值得注意的是,映溪四季花园101-110㎡两大户型,均带有南向双开间大阳台,且都是南北纯通透,这在板块内几乎难见。

PART

7

一级资质金科物业

服务中国数百万家庭

而一个功能完备的社区,更需要一个好的物业服务。映溪四季花园则由国家一级资质的金科服务提供物业管理服务。



▲物业示意图

金科服务连续六年保持中西部市场占有率第一,连续五年位列中国物业服务企业综合实力十强,连续九年业主满意度超过90%,可谓荣誉傍身。截至2020年12月底,已进入全国150余座城市,获得数百万家庭的认可。

金科服务还是行业内邻里文化、人文社区的首倡者,组织过多个万人邻里活动,为小区业主提供更丰富多彩的生活,无论是口碑影响力、还是实际性的管理,都革新了板块的现有社区生活。这样的社区条件,业主们的生活便能更加舒心自在。

未来,苏州中环沿线辐射将逐步扩大,望亭的潜力显而易见!最重要的,便是板块目前的价格、生态宜居、商业发展等优势都非常优异。这也使得望亭的整体发展正加速朝着更高方向提升。



▲在售楼栋鸟瞰图
而映溪四季花园则以强劲的产品力、优异配套令全城瞩目,在性价比上,也无疑是板块上较为突出的一个,放到整个苏州都具有优势。现映溪四季花园低密纯洋房11#、13#、14#、15#、18#正在火热销售中洋房均价15416元/平米起,与品质生活为邻,成就更好的自己。


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