11月6号，苏州工业园区终于又挂地了！这块位于园区奥体中心旁边的住宅用地，苏园土挂（2018）04号地块，将于12月6号正式出让，不接受网上竞买以外其他形式的申请。

（地块位置示意图）

今天事长就前去实地考察了一番。

（04号地块）

该地块位于钟南街东，港田路北，为住宅用地，占地面积84860.4㎡，起始价274270万元，起始楼面价20200元/㎡，容积率1.3-1.6，建筑面积135776.7㎡。

（钟南街）

（地块北侧空地）

（04号地块）

（路劲主场）

周边配套

在事长看来，地块周围的配套比较齐全，不论是商业休闲还是教育配套都十分优质。

距离地块直线一公里的范围内就有苏州奥体中心，奥体广场。出行3公里的距离内就有方洲邻里中心和永旺梦乐城。商业休闲十分方便。

（苏州奥体中心）

（永旺梦乐城）

（方洲邻里中心）

地块周围有众多学校环绕，苏州工业园区外国语学校、苏州海归人才子女学校、苏州中学园区校、德威英国国际学校、星洋学校、星汇学校、苏州工业园区方洲小学等优质中小学都距离地块位置不远。

（苏州工业园区外国语学校）

（苏州海归人才子女学校）

（苏州海归人才子女学校）

（苏州中学园区校）

（德威英国国际学校）

（星洋学校）

（星汇学校）

（苏州工业园区方洲小学）

生活配套也相对比较方便，地块最近的医院是苏大附属儿童医院，此外还有九龙医院也在不远的地方。

（苏大附属儿童医院）

地块位于钟南街东侧，可以迅速前往斜塘、独墅湖等地。钟南街向北与现代大道交汇，往南延伸至金堰路段与金鸡湖大道交叉，去往市区也比较方便。地块距离中新大道、中环东线不远，自驾出行十分方便。周围目前正在规划轨交5号线，距离地块最近的站点是2公里之外的苏胜路。

周围项目

（海亮唐宁府）

（中海上东区）

紧邻奥体，地铁旁边，配套齐全，教育资源充分，周边小区众多，总的来说地块质量较高。

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